物业管理提质增效,绘就居民幸福底色——长春市物业服务行业协会第

为贯彻落实党的二十大报告中提出的“增进民生福祉，提高人民生活品质”，长春市物业服务协会主动作为，9月4日，长春市物业服务行业协会第一届第三次会员大会隆重召开，旨在于进一步推动物业行业向现代服务业转型升级，引导物业服务企业搭建沟通桥梁，整合资源，提高行业凝聚力，建立完善“美好生活”、“幸福小区”等工作机制，满足人民日益增长的美好生活需要。

会议由长春物协副会长、惠生活（吉林）物业服务集团有限公司总经理张要乾主持，长春市物业行业党委书记、市房管局副局长崔巍、市房管局物管中心主任陈勇力，副主任任现彬、车茜以及市物业处、物管中心、各区住建局相关领导受邀出席会议，参会的还有会员单位代表及合作单位共300余人。

织密筑牢“一张网”，建强治理“主心骨”

物业管理关系千家万户，是事关群众获得感幸福感的“关键小事”，也是城市管理的“民生大事”。今年以来，长春物协将“党建引领红色物业”作为提升基层治理水平的重要抓手，有效破解基层治理难题，提升居民的获得感、幸福感、安全感。

“探索社区治理模式，强化物业服务质量一直是我们的宗旨。”长春市物业行业党委书记崔巍表示，推动物业服务与社区治理协调发展，打造共建、共治、共享的新局面，为春城人民创造美好生活环境也是物业行业高质量发展的关键。长春市物业服务行业协会持续推行“三方”联动协调服务机制，建立“三方”联动工作处理机制，与社区、居民共同协商解决物业管理中急难险重的困难；深化以社区民情恳谈会、社区事务协调会、社区工作听证会等为重点的协商共治机制，构建形成“四位一体”治理新格局，推动物业行业提升。

把组织建实，把队伍建强，把作用充分发挥，“三方”联动推动物业高质量发展，崔巍讲道，“红心物业不能体现在形式上、停留在称呼上，关键是组织要有战斗堡垒作用、党员要有先锋作用。紧要时刻、危机之时，上级能够指望得上，业主能够看得出来，这样才能让‘红心’二字名副其实。”

支部建在物业上，激发“红色物业”新动能

党的二十大报告指出，要实现好、维护好、发展好最广大人民根本利益，紧紧抓住人民最关心最直接最现实的利益问题，坚持尽力而为、量力而行，深入群众、深入基层，采取更多惠民生、暖民心举措，着力解决好人民群众急难愁盼问题。这段话也为物业行业的工作指出了明确的坐标方向。物业服务与人民群众的日常生活息息相关，物业服务质量的好坏直接影响人民群众的居住幸福指数。

打开业主的心锁，关键还得是党建带动。党建引领是行业发展、协会工作保持正确前进方向的坚强保障。同频共振促发展，坚定不移地加强党对物业和协会工作的全面指导，持续打造“红心物业”，创建“幸福小区”，按照“五好三强双高”的标准，规范物业服务企业党建工作，不断建立、完善物业党建工作领导体系、组织体系、制度体系，形成党建引领作用明显、法规制度配套完善、物业服务规范提升，居民基本满意的工作局面。

建强阵地，打造红色物业“议事厅”。长春物协以“红色物业”为契机与辖区内各个物业服务企业发展“深度融合”，并将党组织的价值理念和组织体系嵌入到物业服务企业中，同步建立一批红色宣传阵地，融入了党建和红色物业的内容，宣传党建知识、物业知识，展现物业公司形象。“红色物业”实现了“民有所呼、我有所应”，一颗“红心”也由此温暖了业主的民心。

解锁物业管理创新密码，打造居民满意“幸福家”

长春物协引导各物企积极配合并参与老旧小区改造、生活垃圾分类、房屋安全鉴定和隐患排查等工作，协助相关政府部门及街道社区提升城市治理水平，以高质量服务标准向全市人民交上一份满意的答卷。充分整合辖区资源，引导党建联盟单位、在职党员、居民志愿者等多元力量参与小区治理，组建志愿者服务队，积极参与隐患排查、矛盾调解等社区治理工作，有效延伸物业服务“触角”。以“我为群众办实事”“基层服务周”为载体开展主题活动，切实提升服务居民群众精细化水平，全面提升居民的幸福感和满意度。

据悉，长春市物业服务行业协会自成立以来，始终坚持党建引领，本着“开放办会，公益办会”的宗旨，实事求是，以“打造国内一流协会组织”为目标，承担社会责任，科技赋能，推动行业向现代服务业转型升级，引导物业服务企业整合资源，提高行业凝聚力，为建设“美好家园”、“幸福小区”，创建文明行业作出贡献。

为进一步深刻认识党的二十大的重大意义，继续深入学习宣传贯彻党的二十大精神，坚持用党的二十大精神武装思想、指导实践、推动工作。结合目前实际工作需求，本次大会优选长春中海物业管理有限公司总经理王维剑，长春万科物业服务有限公司总经理张英豪，吉林亚泰物业管理有限公司总经理丁佳新三人出任会长，三人将以轮值会长的形式，组建新的领导班子，每位轮值会长任期一年，共同完成本届剩余三年会长工作，优选长春市新鸿铭物业服务有限公司总经理秦东出任协会常务副会长，惠生活（吉林）物业服务集团有限公司总经理张要乾出任秘书长，共同组建协会会长办公会，并将协会下设部门进行了调整，设立五个委员会，由万科物业总经理张英豪担任发展交流委员会主任，亚泰物业总经理丁佳新任法制法规专委会主任，中海物业总经理王维剑任品质标准化委员会主任，大禹物业总经理和立华任培训学习委员会主任，新鸿铭物业总经理秦东任宣传委员会主任，在五个领域开展日常工作。并宣布了由7个代表单位选聘的优秀物业工作者作为协会秘书处兼职副秘书长，参与辅助日常工作并现场颁发聘书。由长春市各区住建局领导与各委员会主任分别对长春物协区分会与多领域的多家战略合作伙伴进行了授牌仪式。

物业服务行业在我市的经济社会发展中发挥着非常重要的作用，并主动承担着社会责任，本次大会确认了长春市物业服务行业协会新任领导班子，将在其带领下不断增强人民群众生活的获得感、幸福感、安全感，助力人民对美好生活的向往，共同开启长春市物业服务行业发展崭新篇章！

编辑：张馨月

副主编：杨雪妍

总编：刘熹琳

终审：于恒